Proposition 1 (Solidarité et Seniors) : Faciliter l’accès au logement pour les jeunes vélizien(ne)s et locataires de la SEMIV

L’accès aux logement : un héritage à honorer, une priorité à renouveler

Le logement, notamment pour les jeunes et les locataires de la SEMIV, sera pour nous une priorité absolue. Nous n’oublions pas que l’identité de Vélizy-Villacoublay s’est bâtie sur une volonté politique forte : dans les années 70, sous l’impulsion de Robert Wagner et grâce à la création de la SEMIV, des milliers de familles ont pu accéder à la propriété et s’ancrer durablement dans notre commune. C’est d’ailleurs ainsi que plusieurs membres sur notre liste sont arrivés à Vélizy et s’en souviennent.

Aujourd’hui, nous voulons renouer avec ce souffle protecteur. Trouver un premier logement ou évoluer au sein du parc locatif est devenu un véritable parcours du combattant. Nous devons garantir que nos jeunes puissent continuer à vivre et travailler dans leur ville, et que les locataires de la SEMIV bénéficient d’un accompagnement spécifique et moderne.

Fidèles à cet héritage qui a permis à tant de Véliziens de devenir propriétaires il y a 50 ans, nous proposerons un plan d’action ciblé pour libérer de nouvelles opportunités de logement, simplifier les démarches et assurer à chaque génération une place de choix dans notre ville.

1. Nos engagements pour le logement à Vélizy-Villacoublay

Pour transformer ces intentions en réalités et redonner l’accès à la propriété et aux logements aux familles, nous mettrons en œuvre les quatre engagements suivants :

• Recréer l’ascenseur social par le « Parcours Accession » : En s’appuyant sur l’expertise historique de la SEMIV, nous mettrons en place un dispositif de location-accession. Ce système permettra aux locataires de la SEMIV véliziens de devenir progressivement propriétaires de leur logement à des prix encadrés, sécurisant ainsi leur avenir comme l’ont fait les familles des années 70 avant eux.
• Fluidifier le parc immobilier grâce à la Bourse d’Échange Locative : Afin de répondre à l’évolution des besoins de chaque foyer, nous faciliterons les mutations internes au sein de la SEMIV. Un locataire dont le logement est devenu trop grand pourra l’échanger contre un appartement plus petit et adapté, libérant ainsi de grands volumes pour les jeunes familles, tout en garantissant un loyer cohérent.
• Faciliter les démarches via un Guichet Unique pour les Jeunes Travailleurs : Parce que la recherche d’un premier appartement est souvent complexe, nous simplifierons le parcours administratif en créant une cellule dédiée. Elle accompagnera les 18-30 ans dans leur recherche, en les orientant prioritairement vers les petites typologies disponibles à Vélizy et en les aidant à monter leurs dossiers de candidature.

2. Une Ville Dynamique pour et par ses Jeunes

Parce que la jeunesse est le cœur battant de Vélizy-Villacoublay, nous voulons en faire des acteurs à part entière et durable de la vie locale. Pour dynamiser notre tissu associatif et garantir la vitalité de nos quartiers, nous devons avant tout lever les barrières qui freinent leur logement. Nous proposerons une stratégie offensive pour que chaque étudiant, alternant ou jeune actif puisse trouver sa place et s’investir durablement dans notre ville.

• Le « Coup de Pouce Logement Jeune » : Les jeunes sont aujourd’hui les plus exposés à la crise immobilière. Pour y remédier, nous lançerons un plan d’action en trois piliers :
  
  • Priorité au Logement Étudiant et Alternant : Nous agirons concrètement en négociant avec les bailleurs sociaux, la SEMIV et les propriétaires privés pour sanctuariser des contingents de logements réservés aux jeunes de la ville. L’accès sera facilité pour ceux justifiant d’une ancienneté à Vélizy ou d’un contrat en alternance sur le territoire communal, garantissant ainsi que nos talents restent chez nous.
  • Plateforme de Solidarité Intergénérationnelle : Pour créer de nouveaux liens et optimiser l’espace existant, nous lancerons une plateforme municipale sécurisée. Elle permettra de mettre en relation des seniors ou des familles disposant d’une chambre vacante avec des jeunes en recherche de colocation. La Mairie apportera un cadre juridique strict et rassurant pour sécuriser ces sous-locations temporaires et humaines.
  • Un Soutien Financier aux Garanties : L’entrée dans un logement ne doit plus être bloquée par un manque de caution. Nous renforcerons l’accompagnement vers les aides nationales (Visale, FSL) et créerons un fonds municipal de solidarité pour prendre en charge tout ou partie des frais d’agence ou du dépôt de garantie pour les jeunes aux budgets les plus serrés.

• À Vélizy, les jeunes ne seront pas seulement logés, ils seront acteurs de leur ville !
  
  Réussir l’accès au logement pour nos jeunes, ce sera aussi garantir que les forces vives de demain puissent rester à Vélizy-Villacoublay et aient envie de faire vibrer notre tissu associatif, nos commerces et assistent à des spectavles. Le logement sera un socle qui permet à la jeunesse de s’investir dans notre ville pour que les jeunes deviennent les acteurs de la ville où ils vivent et y prennent du plaisir.
  
  • Le « Bail Solidaire et Citoyen » : Nous proposerons des incitations (accès prioritaire ou bonus sur les services municipaux) pour les jeunes logés dans le parc social qui s’engagent bénévolement dans les associations véliziennes (sportives, caritatives ou culturelles).
  • Le « Hub des Jeunes Actifs » : Pour ceux logés via nos nouveaux dispositifs, nous mettrons à disposition des espaces partagés de travail et de réunion, favorisant la création d’une dynamique par les jeunes pour les jeunes.

3. Du locataire au propriétaire, le rêve devient réalité !

Si nous sommes élus, l’héritage de Robert Wagner ne restera pas un souvenir : il deviendra une promesse tenue. Nous voulons que le parcours résidentiel à Vélizy-Villacoublay ne s’arrête plus à la location, mais permette à chaque famille de bâtir son propre patrimoine !

Transformer le logement loué à la SEMIV en tremplin vers la propriété

Pour que l’accès à la propriété soit enfin une réalité accessible, nous mettrons en place :

• Le « Prêt à l’Accession Vélizien » : En partenariat avec la SEMIV, nous relancerons la vente de logements sociaux à leurs occupants. Les locataires de longue durée bénéficieront de conditions d’achat préférentielles et d’un prix de vente décoté, réinjectant ainsi le capital dans la rénovation thermique et la construction de nouveaux logements.
• La Location-Vente sécurisée : Pour les jeunes familles et les locataires de la SEMIV, nous instaurerons un contrat de « location-accession ». Une partie de votre loyer sera transformée en apport personnel au fil des années, permettant de devenir propriétaire sans apport initial massif.
• L’Accompagnement « Clés en mains » : La Mairie et la SEMIV deviendront vos conseillers financiers pour sécuriser vos emprunts et vous guider à travers les aides d’État (PTZ, BRS), afin que le passage du statut de locataire à celui de propriétaire se fasse sans crainte et en toute transparence.

Conclusion : Unir notre histoire pour bâtir votre avenir

À Vélizy-Villacoublay, nous avons la chance d’hériter d’un passé visionnaire, nous reprenons ce flambeau. Les années 70 ont démontré que la volonté politique peut transformer la vie car nos parents, avec des situations modestes, purent accomplir leur rêve : acheter leur appartement et prévoir une retraite sans avoir un loyer à payer grâce à Robert Wagner. Aujourd’hui, nous reprenons ce flambeau.

Notre projet n’est pas seulement une série de mesures techniques : c’est un Pacte de Vie.

• Héritage : Nous protégerons les familles qui font Vélizy.
• Dynamisme : Nous offrirons la liberté de vivre, de loger et de rester ici-même.
• Propriété : Nous briserons le plafond de verre de la location pour permettre à chacun de devenir propriétaire de son foyer !

Faire du logement un droit, de la jeunesse un moteur et de la propriété une réalité sera l’ambition que nous portons pour que chaque Vélizien puisse dire, avec fierté et sérénité, qu’il est ici pour son avenir.

Ensemble, refaisons de Vélizy-Villacoublay, comme à l’époque de Robert Wagner, une ville de projets, une ville de racines, une ville d’avenir!