Proposition 10 (Economie Locale et Commerces) : Renégocier le contrat de Géothermie

Introduction

La géothermie est une fierté historique et un héritage politique majeur de Vélizy. Cette infrastructure, dont la vision fut portée par Joël Loison et la réalisation concrétisée par Pascal Thévenot, est gérée par une Délégation de Service Public (DSP) de 15 ans. Ce contrat, encore en vigueur et engageant la collectivité sur le long terme, est le socle de l’approvisionnement en chaleur renouvelable d’une grande partie des logements de notre ville.

La renégociation d’une DSP en cours d’exécution est une démarche complexe et difficile d’un point de vue juridique. Malgré cet obstacle, nous affirmons qu’une renégociation est non seulement possible, mais nécessaire. L’exemple récent de la copropriété Mozart, qui a réussi à obtenir des ajustements significatifs avec le délégataire, prouve que la détermination collective peut conduite à des résultats probants.

Dans cet esprit, nous engagerons formellement la renégociation de ce contrat de géothermie. L’objectif central sera de garantir une meilleure performance et une transparence totale des coûts, afin d’obtenir, pour l’ensemble des Véliziens concernés, une réduction significative des charges de chauffage. Nous ne transigerons pas sur la défense du pouvoir d’achat de nos concitoyens.

1. Objectifs de la renégociation : prix, performance et transparence

La renégociation du contrat de Délégation de Service Public (DSP) sera conduite avec l’appui d’un cabinet d’experts indépendants, financiers et techniques, afin de défendre au mieux les intérêts des Véliziens.

Dans cette démarche, nous irons également à la rencontre du conseil syndical de la Résidence de Mozart ayant déjà obtenu des résultats concrets dans la maîtrise et la baisse des charges de chauffage. L’objectif sera de comprendre les leviers qu’ils ont actionnés, les difficultés rencontrées et les solutions mises en œuvre, afin de nous en inspirer et d’adapter les bonnes pratiques à la situation vélizienne.

Un constat partagé par de nombreux habitants doit être posé clairement : depuis la mise en place de la géothermie, les charges de chauffage ont augmenté. La municipalité indique que cette hausse aurait été encore plus importante sans le recours à la géothermie. Cet argument mérite néanmoins d’être objectivé, chiffré et débattu à partir de données transparentes et vérifiables.

À l’issue de ce travail d’analyse, de comparaison et de renégociation, un témoignage réel et documenté sera présenté. Il viendra apporter un retour d’expérience concret, permettant de donner une suite claire et factuelle à l’ensemble des reportages, communications et présentations sur la géothermie diffusés par la mairie de Vélizy depuis six ans. L’objectif sera d’éclairer les habitants sur les résultats réels obtenus, les enseignements à tirer et les perspectives d’amélioration possibles.

• Baisse du coût de la chaleur
  
  L’objectif principal sera d’obtenir une réduction significative du prix de vente de la chaleur facturé aux abonnés. Nous demanderons une révision de la formule d’indexation afin qu’elle repose davantage sur les coûts réels d’exploitation de la géothermie, énergie renouvelable locale, et beaucoup moins sur les fluctuations des prix des énergies fossiles (gaz, fioul), contre lesquelles la géothermie est précisément censée nous protéger.
  
• Amélioration de la performance du réseau
  
  Nous fixerons des objectifs de rendement énergétique plus exigeants et demanderons des investissements concrets de la part du délégataire pour moderniser les installations de production et les réseaux de distribution. La réduction des pertes de chaleur permettra de diminuer durablement le coût global pour les usagers.
  
• Transparence totale
  
  Le délégataire devra fournir une information claire, détaillée et compréhensible sur les coûts réels de production et de distribution : amortissement des forages, charges d’exploitation, investissements et marges réalisées. Cette transparence est indispensable pour garantir un contrôle effectif, tant par la collectivité que par les citoyens.

2. Sécuriser l’avenir du réseau de chaleur

La pérennité du réseau de géothermie constitue un enjeu majeur pour l’avenir énergétique et écologique de notre ville, en cohérence avec nos engagements en matière de transition écologique et de développement durable. Il n’est pas question, à ce stade, de remettre en cause le choix de la géothermie, qui demeure une énergie renouvelable locale pertinente. L’enjeu est au contraire de faire évoluer le réseau, d’en améliorer le fonctionnement et d’en tirer pleinement les bénéfices pour les habitants.

• Sécurisation de l’alimentation
  
  Nous exigerons des garanties renforcées sur la maintenance, la surveillance et la sécurisation des puits de forage et des installations associées. L’objectif sera d’éviter toute interruption de service comme cela s’est produit début décembre à Exelmans par exemple et d’assurer une continuité fiable de l’alimentation en chaleur pour l’ensemble des abonnés.
  
• Extension et raccordement du réseau
  
  La future DSP devra intégrer des obligations claires d’entretien et rénovation du réseau de géothermie, qu’ils soient neufs ou ancien. L’augmentation du nombre d’abonnés vers des habitations, des entreprises ou des commerces sera également étudiée. Le nombre d’abonnés devra permettre aussi de mieux mutualiser les coûts d’exploitation et de contribuer à une baisse durable du prix de la chaleur pour chacun.
  
• Contrôle municipal renforcé
  
  Un contrôle plus étroit du délégataire sera mis en place à travers la création d’une Commission consultative des usagers du réseau de chaleur et un agent de la DST chargé de gérer les énergies. Composée de représentants des copropriétés, d’agents, d’élus et d’experts indépendants, cette commission se réunira régulièrement afin de suivre l’exécution du contrat, d’évaluer la qualité du service rendu et de garantir une gouvernance plus transparente et plus participative.

3. GÉOTHERMIE À VÉLIZY : ENTRE EXIGENCE DE COÛTS ET AMBITION ÉCOLOGIQUE

• Le Constat Économique : Des Charges en Hausse
  
  Le constat est clair et partagé lors des réunions publiques : pour de nombreux Véliziens, les charges de chauffage ont augmenté depuis la mise en place de la géothermie. L’objectif initial d’une BAISSE SIGNIFICATIVE DES CHARGES n’est pas atteint.
  
  La municipalité maintient que sans la Géothermie, cette hausse aurait été encore plus importante. Cette affirmation, aussi légitime soit-elle, doit être objectivée et chiffrée à partir de données transparentes. L’exemple de certaines copropriétés, parvenues à faire baisser leurs charges en renégociant le contrat DSP, montre que l’amélioration est possible.

• La Géothermie au Service de l’Écologie Locale
  
  Au-delà des coûts, la géothermie reste un atout majeur pour la décarbonation de la ville.
  
  • Réduction de l’Empreinte Carbone : En optimisant le réseau, nous maximiserons la part de l’énergie géothermique dans le mix énergétique de la ville, contribuant directement à l’objectif de réduction des émissions de CO2 de Vélizy-Villacoublay.
    
  • Soutien à la Rénovation : La chaleur renouvelable rend la rénovation énergétique (isolation) des bâtiments plus rentable pour les copropriétés raccordées, un axe essentiel de notre politique de l’habitat.

Conclusion : Écologie, Pouvoir d’Achat, et Action

Pour concilier transition écologique et pouvoir d’achat, il est impératif d’agir avec une gestion rigoureuse.

Renégocier le contrat de géothermie sera l’une de nos actions forte qui conjuguera la protection de l’environnement et la défense du pouvoir d’achat des Véliziens. Nous ferons de cette énergie une véritable source d’économie pour les foyers et les entreprises. C’est possible, puisqu’une résidence de copropriétaires l’a déjà fait !

VÉLIZY : L’ÉCOLOGIE OUI, LA HAUSSE DES CHARGES NON !